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工程质量纠纷律师解答

工程质量纠纷律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的工程质量纠纷律师解答方面的相关内容,解决您在工程质量纠纷律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注工程质量纠纷律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 等价有偿是我国什么的基本原则

    等价有偿是我国什么的基本原则

    等价有偿原则是指民事主体在实施转移财产等民事活动中要实行等价交换,取得一项权利应当向对方履行相应的义务,不得无偿占有、剥夺他方的财产,不得非法侵害他方的利益;在造成他方损害的时候,应当等价补偿。但是等价有偿原则...

  • 开发商倒闭了房子质量找谁

    开发商倒闭了房子质量找谁

    律师解析:开发商倒闭,出现房子质量问题,找政府住建局相关单位。按照相关的法律规定,因房子主体结构质量不合格不能交付使用,或者房子交付使用后,房子主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。...

  • 工程保修期的起点规定是什么

    工程保修期的起点规定是什么

    装修工程自竣工验收之日起,计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。建筑工程质量最低保修期限相关规定《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为...

  • 建筑质量出现问题怎么处理

    建筑质量出现问题怎么处理

    律师解析:建筑质量问题的处理:1、工程质量事故发生后,总监理工程师应签发《工程暂停令》;2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因,并提交质量事故调查报告;3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...

  • 地基下沉问题由施工方担责吗

    地基下沉问题由施工方担责吗

    看具体情况来判定:其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责;其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的,而后再探讨施...

  • 在建工程抵押需要满足哪些条件?

    在建工程抵押需要满足哪些条件?

    律师解析:一、在建工程抵押需要以下条件:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、在建工程抵押必须已经取得土地使用权...

  • 建筑工程几类工程如何划分

    建筑工程几类工程如何划分

    律师解析:不同的建筑类型有不同的分类标准。以一般土建工程为例,凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程:1.十二层以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑;3.设有双层...

  • 房屋卖了已过户漏水还用负责吗

    房屋卖了已过户漏水还用负责吗

    律师解析:不论多久出现这样的情况,只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。否则,出卖人是需要承担责任的。房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功...

  • 工程质量纠纷怎样起诉

    工程质量纠纷怎样起诉

    律师解析:工程质量纠纷起诉程序:1、到建筑工程施工地所在的法院起诉。2、人民法院专属管辖:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。3、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。建...

  • 工程量未结算纠纷相关法律规定是什么

    工程量未结算纠纷相关法律规定是什么

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》:第十六条,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对...

  • 工地施工需要买哪个强制保险

    工地施工需要买哪个强制保险

    律师解析:建筑工程购买保险,一般有以下几部分:1、建筑工程一切险并附加第三者责任险(针对工程物质损失和对因工程造成第三方人员伤亡或物质损失应承担的赔偿责任);2、施工人员意外伤害保险(国家部分地区已经开始强制购买社会...

  • 房屋质量问题如何解决

    房屋质量问题如何解决

    律师解析:当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...

  • 开发商交房质量有问题如何办

    开发商交房质量有问题如何办

    律师解析:入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出现纠...

  • 质量等级的几个等级

    质量等级的几个等级

    律师解析:质量等级的几个等级为四个等级,分别为:国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定,分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、...

  • 房子质量有问题找哪个部门儿

    房子质量有问题找哪个部门儿

    律师解析:1、如果发现是质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔...

  • 什么叫建设活动

    什么叫建设活动

    是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和其配套的线路管道设备的安装活动。建设活动要求:1.建设活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准.节约能源和保护环境,提倡采用先进设备,先进工艺,新型建筑材...

  • 房子质量问题退房如何赔偿

    房子质量问题退房如何赔偿

    律师解析:一般情况下,房子质量问题退房赔偿的违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进...

  • 楼上装修房子楼下漏水怎样办

    楼上装修房子楼下漏水怎样办

    律师解析:可以直接与楼上的人协商,协商不成的话,可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼...

  • 新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿

    新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿

    律师解析:可以要求物业那边赔偿的,具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下:首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方...

  • 盖房屋出现质量问题怎么办

    盖房屋出现质量问题怎么办

    律师解析:当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...

  • 监理如何组织预验收

    监理如何组织预验收

    按照建筑主管部门规定,先是由监理组织相关各施工单位(总、分包)进行预验收-------预验收合格后,再由建设单位组织各责任主体进行竣工验收。工程竣工预验收也称工程(含专项工程)竣工初验,属于对专项工程竣工验收、工程竣工验...

  • 怀疑房子质量有问题如何办

    怀疑房子质量有问题如何办

    律师解析:怀疑房子质量有问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...

  • 工程质量事故等级怎么分类

    工程质量事故等级怎么分类

    国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类,其基本分类如下:1)一般质量事故:凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上,不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全,造成永久质...

  • 工程款纠纷怎么提起诉讼

    工程款纠纷怎么提起诉讼

    律师解析:1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单...

  • 房子装修出现质量问题怎么办

    房子装修出现质量问题怎么办

    律师解析:对房子存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题...