他项权证工本费是多少钱?
一、 他项权证工本费是多少钱?
他项权证工本费要根据实际情况而定,核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费,向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,由此需要变更产权人的产权证的项目,期间的工作成本等费用。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
二、房屋如何办理他项权证
(一)他项权利设定登记依据以及办理程序
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
房屋他项权证办理提交的材料:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
(二)他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表;
2、申请人身份证;
3、他项权利证;
4、银行还款证明;
5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
受理地点:办事中心建设窗口
他项权证工本费的收费标准,是需要根据实际的办理情况来进行认定的,当事人可以提交规定的材料到房地产管理部门来进行办理,涉及到有关事项的认定上,可以严格基于实际的违法事实后果来进行合法的认定,避免法律适用错误。
-
他项权证被房管局回收是吗?
他项权证是土地使用的一项专业的法律术语,是指的在使用土地或者是拥有房产的时候向相关的机关单位申请他项权利登记之后,申请人获得的权利,而他项权证就是这项权利的法律保障的文件内容之一,如果他项权证到期或者出现回收情况,那么他项权证被房管局回收吗?一、他项权...
-
取他项权证要缴费才能领取吗?
一、取他项权证要缴费才能领取吗?领取他项是不需要收费的。一手新房的他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料的:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份房屋他项权证书房屋他项权证书证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5...
-
他项权证拿到后解押了房子就有买卖权了吗
他项权证拿到后解押了说明房子是不是就是自己的了?抵押贷款还清后,房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。然后产证上的抵押登记被注销,你就是完整的产权人了。可以行使房屋的所...
-
取得他项权证条件是什么?
一、取得他项权证条件是什么?办理他项权证需提供的资料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人...