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关于他项权证的知识精选

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  • 他项权证到期后贷款没还完的后果是哪些?

    他项权证到期后贷款没还完的后果是哪些?

    律师解析:他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以...

  • 他项权证债权转让

    他项权证债权转让

    什么叫他项权证房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...

  • 房屋的他项权证到期后该怎么做有没有法律规定

    房屋的他项权证到期后该怎么做有没有法律规定

    房屋的他项权证到期后该怎么做有没有法律规定房屋的他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。【法律依据】《民法典》...

  • 办理房屋他项权证费用是多少?

    办理房屋他项权证费用是多少?

    一、办理房屋他项权证费用是多少办理办理他项权证的费用是一套商品房80元,并且第一本证件不收取任何费用。后续每办一本证件加收10元的工本费。办理流程如下:1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证...

  • 他项权证抵押期限是多久?

    他项权证抵押期限是多久?

    一、他项权证抵押期限是多久?他项权证抵押期限是多久在法律上并没有统一规定,要以不同银行而定,一般情况下是2年,2年后就意味抵押到期必须重新办理,至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系,比如贷款期限是3年的,那么只要...

  • 我想问一下他项权证是银行拿还是业主拿

    我想问一下他项权证是银行拿还是业主拿

    我想问一下他项权证是银行拿还是业主拿他项权证一般可以自己去领。但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有...

  • 房屋抵押他项权证需要多久才能拿到

    房屋抵押他项权证需要多久才能拿到

    房屋抵押他项权证需要多久才能拿到1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日...

  • 房管局把他项权证下错了怎么办

    房管局把他项权证下错了怎么办

    他项权证被房管局回收吗注销后,原则上由房管局收回,但收不收回本身并无大碍,房屋的1权属状况以不动产登记簿为准。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相...

  • 解除他项权证需要本人

    解除他项权证需要本人

    监护关系终止的情形有监护关系成立后,得因法定缘由而终止。民法典第三十九规定了四种监护关系终止的情形。包括:1、被监护人取得或者恢复完全民事行为能力;2、监护人丧失监护能力;3、被监护人或者监护人死亡;4、人民法...

  • 房产除了不动产证还有他项权证吗?

    房产除了不动产证还有他项权证吗?

    一、房产除了不动产证还有他项权证吗?房产除了不动产证还有他项权证的,但他项权证一般只在办理了抵押贷款的情况下才需要办理,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》...

  • 贷款还完房子他项权证怎么解除

    贷款还完房子他项权证怎么解除

    贷款还完房子他项权证怎么解除1、没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,他项权证就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵...

  • 还完房贷后该如何撤销他项权证

    还完房贷后该如何撤销他项权证

    还完房贷后该如何撤销他项权证1、首先需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。2、从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:(1)正常结清;(2)提前结清。3、前...

  • 有他项权证的房子如何过户

    有他项权证的房子如何过户

    房屋有他项权证如何过户,可以过户吗房屋有他项权证是不可以过户的。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不...

  • 他项权证是什么意思和房产证一样吗

    他项权证是什么意思和房产证一样吗

    一、他项权证是什么意思和房产证一样吗?他项权证和房产证不一样,他项权证指办理抵押登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一...

  • 房贷还清后拿到他项权证可以注销吗?

    房贷还清后拿到他项权证可以注销吗?

    一、房贷还清后拿到他项权证可以注销吗?房贷还清后拿到他项权证可以注销的,房屋他项权证应当交给他项权利人,不能由自己保管。《城市房屋权属登记管理办法》第三十三条规定,房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人...

  • 房产二押他项权证是怎样的

    房产二押他项权证是怎样的

    律师解析:房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记。抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵...

  • 买二手房有他项权证吗

    买二手房有他项权证吗

    买二手房有他项权证吗一、二手房他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。二、贷款购买,全程约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:...

  • 房屋他项权证如何换房产证

    房屋他项权证如何换房产证

    房屋他项权证怎么兑换房产证贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证,带上身份证到房管局注销,过几天就可以领到房产证原件了。1、房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他...

  • 如何办理取消他项权证

    如何办理取消他项权证

    如何办理取消他项权证1、按揭贷款购买,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。2、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得...

  • 只有房地产他项权证

    只有房地产他项权证

    房地产他项权证的税费标准房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分:(1)证书登记费:住屋的权利人按每套房屋80元交纳;非住屋的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。(2)工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个...

  • 房产他项权证在哪办理,需要多长时间

    房产他项权证在哪办理,需要多长时间

    办理他项权证需要多长时间以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、...

  • 南宁他项权证办理流程是怎样的?

    南宁他项权证办理流程是怎样的?

    一、南宁他项权证办理流程是怎样的?南宁他项权证办理流程是:1、申请人带上相应的申请材料,到办证大厅受理窗口进行申请办理;2、申请人在领证的日期期限内,需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费;3、然后产权发...

  • 他项权证办完后下一步怎么做

    他项权证办完后下一步怎么做

    他项权证办完后下一步怎么做1、他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。2、他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。3、贷款批下来就会通知当事人去办理...

  • 他项权证是不动产证吗?

    他项权证是不动产证吗?

    时间:2023-12-1013:09:24浏览:2197次来源:本站小编整理他项权证不是不动产证,二者在概念、证书内容等方面都存在差异,再者并非是只有房屋、土地等的不动产才可以设立他项权,诸如车辆等属于动产的交通工具也依旧可以设立他项...

  • 办理住屋他项权证代理

    办理住屋他项权证代理

    房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载...

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