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房产查询律师解答

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  • 如何查抵押房产出他项权利抵押

    如何查抵押房产出他项权利抵押

    一、如何查抵押房产出他项权利抵押可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则须携带个人...

  • 他项权证可撤销需要什么材料?

    他项权证可撤销需要什么材料?

    房屋成为公民的财产的同时并不是就只赋予了其居住使用的权利而连带着许多诸如土地权以及租赁权,所以公民在将房屋交给银行作为抵押之前就需要去办理他项权以免除了所有权之外的其他权利也被银行扣留,而在还清贷款之后就...

  • 办他项权证需要什么材料?

    办他项权证需要什么材料?

    一、办他项权证需要什么材料?申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同...

  • 房屋他项权证怎么办理注销?

    房屋他项权证怎么办理注销?

    一、房屋他项权证怎么办理注销?(一)一般房屋所有权注销登记程序:第1步:提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,区房管局进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步:审...

  • 办理车辆他项权证需要哪些材料?

    办理车辆他项权证需要哪些材料?

    现在不少家庭都拥有汽车,这也是家庭财产之一。很多银行都推出了汽车抵押贷款,如果人们有短期资金需求的话,可以将闲置的车辆抵押出去,拿到一笔贷款。当车辆抵押给银行的时候,银行会拿到一份他项权证,这个是抵押人到车管所办...

  • 还完贷款多久拿他项权证?

    还完贷款多久拿他项权证?

    一、还完贷款多久拿他项权证?还完贷款一般1个月工作日就可以拿他项权证,当事人可以按照下列程序办理:(一)办理流程:1、一楼大厅凭身份证领取号头2、二楼等待办理窗口(二)准备资料:1、授权委托书2、抵押权注销登记申请书3...

  • 当事人他项权到期怎么办

    当事人他项权到期怎么办

    一,当事人他项权到期怎么办他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物...

  • 房屋他项权的期限限制吗

    房屋他项权的期限限制吗

    一、房屋他项权的期限限制吗?他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个...

  • 房屋抵押他项权证查询应该怎么做?

    房屋抵押他项权证查询应该怎么做?

    对我们国家的房屋抵押他项权来说,大部分的时候是有一些法律限制和规定,那么我们还是想要了解一下房屋抵押他项权证查询应该怎么做?根据相关的法律规定,房屋抵押,他项权的查询是应该到具体的相关部门来进行登记来查询的,具体...

  • 房屋他项权证注销注意事项是什么?

    房屋他项权证注销注意事项是什么?

    随着经济的快速发展,人们收入的增加,屋价也逐渐攀升。在一二线城市的工薪阶层很难全款购房,因此都通过银行按揭贷款购买房产。申请银行贷款,需要抵押房产的他项权证。银行贷款还清之后需要注销他项权,那么房屋他项权证注销...

  • 房屋他项权利证不动产登记证明的概念是什么

    房屋他项权利证不动产登记证明的概念是什么

    一、房屋他项权利证不动产登记证明的概念是什么?房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。...

  • 房屋他项权证几天才可以办好

    房屋他项权证几天才可以办好

    关于房屋他项权证国家也是一直在致力于制定科学的登记办法,他项权证的整套操作流程还可行性还是比较高的,现在房产的抵押登记是要通过他项权证来证明的,而且目前关于他项权证的其他方面的配套措施也正在逐步完善。可是,刚...

  • 大连他项权证注销在哪,有哪些手续?

    大连他项权证注销在哪,有哪些手续?

    一般房子被抵押之后,房产证上他项权会有抵押的字样,这是购房者尚未完全取得房屋所有权的表现,购房者在还清银行贷款之后必须及时到房管局办理相关手续,注销他选权证上的抵押,否则房屋将一直处于登记状态,购房者无法行使房屋...

  • 他项权抵押是什么意思?

    他项权抵押是什么意思?

    一、他项权抵押是什么意思?他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。...

  • 如何预约广州房屋他项权利注销?

    如何预约广州房屋他项权利注销?

    一、如何预约广州房屋他项权利注销?广州房屋他项权利注销,应当由当事人携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需...

  • 注销房屋他项权合同需要注意什么

    注销房屋他项权合同需要注意什么

    我国对于注销房屋他项权有明确的法律规定,其保障了人们的权利不受侵害的同时,也保证的他项权利的持有者的利益。那么对于注销房屋他项权合同需要注意什么?相对此类问题,下面就由小编为大家整理有关内容,希望可以帮助到大...

  • 办他项权证需要什么手续?

    办他项权证需要什么手续?

    一、办他项权证需要什么手续?(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合...

  • 房屋的他项权证在哪办理?

    房屋的他项权证在哪办理?

    一、房屋的他项权证在哪办理?房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理,办理的时候需要提交以下材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证...

  • 房屋他项权证去哪里办理?

    房屋他项权证去哪里办理?

    房屋是一个家庭重要的固定财产,人们到银行办理房屋抵押贷款的时候,会涉及到一个他项权证。这个证和房产证有类似之处,都证明房屋的所有权。银行作为贷款部门,会一直保管他项权证到贷款还清。那么,房屋他项权证去哪里办理?...

  • 房屋他项权证多久可以办好?

    房屋他项权证多久可以办好?

    一、房屋他项权证多久可以办好?如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证。不过可以办理加急2天就能好。购房者一般的在开发的公司的购买了新房之后的,并是办理了按揭贷款的,现在的房产证办理下来也会...

  • 房屋他项权证有效期限是多久

    房屋他项权证有效期限是多久

    一、房屋他项权证有效期限是多久?房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限,《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押...

  • 办理房屋他项权证过期吗?

    办理房屋他项权证过期吗?

    房地产抵押是常见的不动产抵押,人们付全款买的房子,在有资金需求的时候可以抵押出去。现在很多信托公司都办房屋抵押手续,房东办抵押的时候,会到房产局开具一份他项权证,这个要交给信托公司。那么,办理房屋他项权证过期吗?...

  • 办理他项权证审核多久?

    办理他项权证审核多久?

    一、办理他项权证需要审核多久?在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关...

  • 办理他项权证需要什么手续

    办理他项权证需要什么手续

    房屋他线圈的办理一般是指房屋在进行抵押时出现的一种权证,这类证件民间是无法办理的,只有相应的抵押人是银行时才能够进行相应的办理。那办理他项权证需要什么手续呢,下面小编就这一问题为大家进行详细的解答。一、房产...

  • 他项权证遗失后补办他项权证需要多久?

    他项权证遗失后补办他项权证需要多久?

    他项权证也可称为房屋他项权证,房屋他项权证件对于大家来说是比较重要的证件之一。但若是不小心把房屋他项权证丢失了之后,我们比较担心的就是如何补办证件以及补办证件需要什么材料和流程,还有就是补办他项权证需要多久...