物业费5年滞纳金怎么算?
一、物业费5年滞纳金怎么算?
拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交。法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
二、物业管理的职责是什么?
1、遵守物业中心各项规章制度,履行工作职责,对待工作主动认真,服务态度热情周到。搞好同志间团结,顾全大局,按时节点完成各项维修任务。
2、日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。
3、零星维修材料采购、入库、领用严格遵循中心的有关制度,把好数量关、质量关,增收节支,杜绝浪费。
4、配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转,建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。
5、建立高压配电房巡视制度,每天巡查两次,每月细查一次,半年检修一次,并做好记录。
6、切实做到持证上岗,遵守操作规则,保证二十四小时有人值班制度,发生故障及时解决,保证水电正常运转。
7、各维修点、工场间清洁,工具、物品堆放整齐。安全生产,文明维修。
8、主动上门征询听取业主意见,做好日常及时率和满意率的统计,发现问题及时向部门经理反映,并妥善解决。
9、完成领导交给的其他任务。
在当代的社会,如果在小区内部,被狗咬了,那么是可以要求狗的主人承担相关的民事赔偿责任的,这个时候要想找到狗的主人,就应当调取相关的监控,物业公司是有义务配合调取监控录像的,所以从这方面来说的话,物业公司有一定的责任。
在我们国家,物业服务公司提供的相关的物业服务,那么作为业主就应该支付物业服务费用,这是双方当事人所签订的物业服务合同当中的约定的,如果一直没有缴纳,那么就应当按照合同当中的规定来缴纳滞纳金。
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