购房合同纠纷如何举报?
一、购房合同纠纷如何举报?
购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。
双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
二、买房纠纷在哪投诉
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1) 协商解决。协商就是指双方当事人协商解决问题。
(2)调解解决。根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4) 诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。
三、房屋买卖纠纷起诉流程有哪些
1、要确认被告。
(1)如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明。
(2)如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。
(1)诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。
(2)为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。
准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4、举证。
(1)立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料。
(2)逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。
(1)立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。
(2)开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。
(1)依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务。
(2)询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
购房者与开发商签订了购房合同,双方就应该按照合同的约定履行各自的责任,如果因为开发商d的原因导致合同无法继续履行或者购房者的利益受损,购房者可以到法院提起诉讼,通过法院的判决来维护自己的权益,要是法院判决后开发商拒绝执行,可以申请强制执行。
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