土的土地使用税是多少
对土地的使用,大家多少都有所耳闻。使用土地是需要缴纳土地使用税的,但是对于土的土地使用税是多少,不少人可能并不知道。实际上,在土地使用过程中是需要缴纳一定额度的土地使用税的。土地使用税内容比较多,下面可以随小编一起来了解下。
一、土的土地使用税是多少
(一)城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
城镇土地使用税:
1、大城市1.5至30元;
2、中等城市1.2至24元;
3、小城市0.9至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
耕地占用税:
1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;
2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;
3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;
4、人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元。
经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%
(二)应纳税额的计算应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
(三)计税依据
以实际占用的土地面积为计税依据。
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。
二、土地使用税的特点
(一)城镇土地使用税:
1、对占用土地的行为征税。
2、征税对象是土地。
3、征税范围有所限定。
4、实行差别幅度税额。
(二)耕地占用税:
1、兼具资源税与特定行为税的性质。
2、采用地区差别税率。
3、在占用耕地环节一次性课税。
4、税收收入专用于耕地开发与改良。
土地的土地使用税的征收有着严格的标准,土地使用者只需要根据实际的土地面积以及税率来缴纳即可。不缴纳土地使用税是无法取得土地使用权的。因此,小编提醒大家及时缴纳土地使用税获得土地的使用权。
-
城镇土地使用税标准有哪些
众所周知,土地大家只有使用权,没有所有权,只有国家才有土地的所有权。那么大家知道城镇土地使用税标准规定有什么?城镇土地使用税规定国家机关,军用地不收取税,经批准开山填海或者其他用途的土地免征税时间为五到十年。城镇土地使用税标准规定有什么《中华人民共和...
-
个人买房土地使用税吗需要缴纳吗,收税标准是什么?
在我国,法律严谨,很多东西都是需要收税的。特别是对于土地使用这一方面,税收管理是非常严格的,一旦涉及到该交税的土地为交税的情况,就会触犯到法律。那么,个人买房土地使用税吗需要缴纳吗,收税标准是什么呢?一、个人买房土地使用税需要缴纳吗目前个人居住的房子是暂免...
-
邯郸企业土地使用税征收标准是什么?
一、邯郸企业土地使用税征收标准是什么?城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建...
-
公路用地土地使用税是否可以免交
依法缴纳土地使用税是每个公民都应尽的义务。在国家的各项建设中,对土地使用的规划是有所不同的。生活中,单位和个人用地是需要向国家缴纳土地使用税的,但是,对于有些建筑用地,国家是免收土地使用税的。例如,公路用地。以下是小编对公路用地土地使用税是否可以免交的...