买房申请贷款程序
抵押担保律师解答2.85W
律师解析:贷款买房程序的程序主要有:
1、贷款申请;
2、选择房产;
3、签订购房合同;
4、办理抵押登记、保险;
除外,办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值;
5、签订楼宇按揭合同;
6、开立专门还款账户。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
1、贷款申请;
2、选择房产;
3、签订购房合同;
4、办理抵押登记、保险;
除外,办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值;
5、签订楼宇按揭合同;
6、开立专门还款账户。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
-
主合同无效担保合同还有效吗
律师解析:主合同无效担保合同无效。担保合同是主合同的从属合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,从其约定。担保合同被确认无效后,债务人、保证人和债权人有过错的,应当根据过错各自承担相应的民事责任。担保合同是督促债务人履行债务,保证债权实现的协...
-
给朋友担保被起诉没钱还如何处理
律师解析:给朋友担保被起诉没钱还可以申请延期还款或者分期还款,但不能不还。延期还款或者分期还款需要和申请人协商,协商不成的,只能继续履行。民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者...
-
担保人怎样样取消担保
律师解析:一般情况下,如借款人已还清贷款,则贷款担保人就不存在有担保责任了。如果借款人未还清贷款,具体要看担保人签订的是一般保证还是连带责任的保证,若是一般保证则需要到借款人确定不能偿还之时才会要求担保人代为还款;若是连带责任的保证,则贷款机构能可以在逾...
-
抵押的借条应该怎么写
律师解答:写上出借方基本信息等等。律师解析:应该这样写:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金额、利息及期限:出借方一次性借款现大写人民币:___元(小写人民币___元)给承借方,借款期限为___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限内不计利息;3、其它事项;4、落...