什么叫抵押率
抵押担保律师解答1.13W
抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。
合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常,银行在确定抵押率时,应当考虑以下因素:贷款风险、借款人信誉、抵押物的品种、贷款期限。以上就是抵押率的意思。
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民法典保证合同的效力能咋样确定
律师解析:1.保证合同是主债权债务合同的从合同。保证合同的效力是以主债权债务合同的效力为前提,如果主债权债务合同无效的,那么保证合同也是无效的,反之亦然,但是法律另有规定的除外。2.担保是保障债权人债权实现的一种方式,而担保需要签订担保合同的,担保合同生效后...
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贷款都需要哪些条件哪些材料
律师解析:贷款需要提供的资料:身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资信证明。贷款需要的条件:1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一...
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帮别人担保别人死了怎么办啊
律师解析:担保人死亡后,担保人留有遗产的,则继承人应在其继承的份额内承担保证责任。如果说没有继承人的话,这个担保人就不需要再进行担保。债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证...
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房屋怎么申请二次贷款
律师解析:房屋二次贷款的贷款方式:1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请;2、提交经济水平、贷款用途等申请材料;3、由贷款机构审核;4、依法与借款人订立借款合同,领取发放的贷款。按规定,贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符...