抵押合同包括哪些条款
抵押合同至少应当包括以下内容:
(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行的债务期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
《民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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抵押贷款和按揭有什么区别
律师解析:1.方式不一样:前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变;2.用途不一样:按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等;3.利率不一样:前者的利率比较低,而且有相关的政策扶持,而后者是没有的。法律依据:《中华人民共和...
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非法集资担保能否有效
律师解答:一般是无效。律师解析:一般是无效的。1、如果是在非法集资中签订的合同均无效,因此担保也就是没有任何法律效力的。2、双方当事人设立担保物权,应当依照民法典的规定订立担保合同。3、担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。法律依据:...
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签订质押合同可以注意哪些
律师解析:签订质押合同有以下事项需要注意:1.要注意抵押合同的形式,抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。2.要注意抵押合同的效力,抵押权是对债权的保障,当债权无法实现时其才出现。抵押合同具有从属性,当主合同即债...
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民法典规定连带责任保证能免除吗
律师解析:连带责任保证在以下这些情形下免除责任:1、连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。2、保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。3、债权人未经...