欠款房产抵押如何过户
欠款追讨3.25W
有一句话叫做欠债还钱天经地义, 而在现在社会当中欠了他人钱的也一样需要还钱, 如果实在是没有现金货币进行支付偿还的,也可以用相应的不动产比如房产车产来进行偿还, 那么欠款抵押房产可以直接过户吗?本站网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
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抵押房产如何过户
如果业主房产证抵押在银行,说明业主还欠银行的款项,因此,抵押房产如何过户有以下方式。一种是你和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
如果银行不同意变更,则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法,是找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证。
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遇到不还钱的人应该如何办
律师解答:协商、调解、诉讼等方式解决。律师解析:遇到不还钱的人,用以下方式要求还款:1、协商:当事人可以再次自行协商要求还款。2、调解:在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议。3、仲裁。如果欠条约定了可以仲裁的,根据仲裁条款进行仲...
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对方欠钱不还能让法院进行拘留吗
律师解析:如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉,让法院判决对方执行债务。法院判决书下来之后当事人就可以向法院申请让对方执行判决书。如果对方是有财产而拒不还钱的话,那么法院可以视情节轻重予以拘留。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法...
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对方名下有车欠钱不还应该怎么处理
律师解析:1、首先可以和对方合理协商,如果对方仍旧不还,那么可通过向法院起诉解决。2、债权人要保留好具体的证据如欠款欠条,在多次正常催讨仍然无效的情况下,就要在诉讼时效内向法院起诉解决。3、若该债务人已下落不明,则在其下落不明满两年的,利害关系人可以向人民...
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法院欠钱不还应如何办
律师解析:1、诉前财产保全建议当事人先查对方的财产,如果有房产或车子等资财在欠债人的名下,可先向法院提起诉前财产保全,将欠债人的财产先查封,为日后执行阶段做好准备,也可以通过这种方式逼迫欠债人现身。2、到法院起诉还款对方欠钱不还找不到人的,如果有明确的被告...