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关于物权的知识精选

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  • 民法典担保物权随主债权转移吗

    民法典担保物权随主债权转移吗

    民法典担保物权随主债权转移吗1、民法典规定,债权转让后,债权的从权利一并转让,而担保物权是属于主债权的从权利,所以担保物权一并转让,但当事人另有约定除外。2、《中华人民共和国民法典》第五百四十五条【债权转让】债权...

  • 新物权法下的物权区分原则

    新物权法下的物权区分原则

    物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权,他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权,宅基地使用权等等,担保物权包括抵押权,质押权和留置权。物权法所称的“物”,包括不动产和动产...

  • 宅基地使用权是主物权还是他物权

    宅基地使用权是主物权还是他物权

    一、宅基地使用权是主物权还是他物权物权分为所有权、用益物权和担保物权三种,宅基地使用权是属于用益物权,所以宅基地使用权不是主物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有...

  • 物权占用纠纷上诉状

    物权占用纠纷上诉状

    上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服,在法定上诉期限内依照法定程序,向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

  • 当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效

    当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效

    当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力...

  • 物权期待权是什么

    物权期待权是什么

    物权期待权是什么期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件...

  • 物权确认纠纷起诉书房屋买卖

    物权确认纠纷起诉书房屋买卖

    房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗如果是恶意逃避债务,将自己的财产所有权转移给他人,损害诉讼另一方的合法权益,如果未过户,则房屋买卖合同经申请可以宣告无效;如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买...

  • 担保物权的物上代位性是什么?

    担保物权的物上代位性是什么?

    一、担保物权的物上代位性是什么?担保物权的物上代位性,是指担保物权的效力及于担保财产因损毁、灭失所得赔偿金等代位物上。如果担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补...

  • 征用是不是物权原始取得

    征用是不是物权原始取得

    物权的原始取得是什么物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。比如:善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取...

  • 房屋买卖是债权还是物权

    房屋买卖是债权还是物权

    一、房屋买卖是债权还是物权?买卖行为是债权,不会引起不动产物权变动,房产登记才是引起物权变动的法律行为。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...

  • 河北XX公司与张XX物权保护纠纷一审民事判决书

    河北XX公司与张XX物权保护纠纷一审民事判决书

    河北XX公司与张XX物权保护纠纷一审民事判决书河北省沙河市人民法院民事判决书(2018)冀0582民初2199号原告:河北XX公司,地址沙河市迎新XX**。法定代表人:王XX,该公司总经理。委托诉讼代理人:梁XX,河北XX律师。被告:张XX,男,1963年...

  • 物权法定原则优先约定

    物权法定原则优先约定

    物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第...

  • 土地承包经营权是自物权

    土地承包经营权是自物权

    土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家...

  • 一房多卖如何确定物权,有哪些规定

    一房多卖如何确定物权,有哪些规定

    一房多卖如何确定物权,有哪些规定最先办理了房屋过户手续的那一方就拥有物权。因为不动产的物权不管是设立还是转让都是需要按照法律的规定进行登记的。但是按照我国法律中的规定一房多卖的情况是不被允许的,因此针对...

  • 担保物权物上代位权如何行使?

    担保物权物上代位权如何行使?

    一、担保物权物上代位权如何行使?所谓抵押权的物上代位权,它是指当抵押权的标的物因灭失、毁损而获得赔偿金时,该赔偿金就成为了抵押权标的物的代替物,从而使抵押权人可以就该项赔偿金行使权利。抵押权的标的物因灭失、毁...

  • 物权变动的区分原则有什么

    物权变动的区分原则有什么

    物权变动的区分原则有什么1、法律行为是否生效,债权效果是否发生,应依照法律行为制度确定。2、物权变动效果是否发生,应依照物权变动的规则确定。3、因欠缺公示手段导致不能发生物权变动的,法律行为的效力不因此而受影响...

  • 担保物权确认纠纷起诉条件怎么规定

    担保物权确认纠纷起诉条件怎么规定

    担保物权确认纠纷起诉条件怎么规定起诉条件通常包括以下几点:1.有明确的被告人或被告单位,即确定了犯罪嫌疑人的身份和单位的名称。2.有确凿的证据,即有足够的证据证明被告人或被告单位犯了某种罪行。3.有依法追诉的犯罪...

  • 物权不当得利

    物权不当得利

    什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

  • 不动产物权原始取得

    不动产物权原始取得

    不动产物权的设定有哪些按照《物权法》第9条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记。这就是说,设立、变更或消灭不动产物权,原则上都要登记,不登记不承认其物权,也不承认物权的任何变动。发生法律效力,未经...

  • 房改房物权变动

    房改房物权变动

    房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房:(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配...

  • 我国物权法规定的物权种类

    我国物权法规定的物权种类

    论述物权法体系的内容(即论述我国的物权法规定了哪些物权)一,根据我国物权法第二条的相关规定,物权法规定的物权包括:动产和不动产;所称的物权,包括所有权,用益权和担保物权。二,请看中华人民共合同物权法的...

  • 物权纠纷答辩状

    物权纠纷答辩状

    著作权纠纷答辩状答辩状答辩人:答辩人因________一案(或:答辩人因______对________一案所提上诉),提出著作权纠纷答辩状如下:此致人民法院答辩人:年月日附:1.本答辩状副本份;2.证据材料份。注:答辩理由应陈述起诉书中与事实不符,证据不足,缺少法律依据等...

  • 妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求

    妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求

    妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。适用该规定要求存在法律规定的妨害或者危险。妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利...

  • 债权人确认担保物权的方法有什么?

    债权人确认担保物权的方法有什么?

    一、债权人确认担保物权的方法有什么?(一)折价所谓折价,是指债务履行期限届满,债务人未履行债务时,由担保物权人与担保人协商将担保物折价抵偿债务。当事人协商达不成协议的,也可由人民法院判决或者承担,按照担保物自身的...

  • 牛黄不当得利的物权

    牛黄不当得利的物权

    什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

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