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关于土地划拨的知识精选

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  • 买卖二手房土地划拨性质变

    买卖二手房土地划拨性质变

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 国有土地划拨土地房屋买卖

    国有土地划拨土地房屋买卖

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 土地划拨转成出让费用怎么算?

    土地划拨转成出让费用怎么算?

    一、土地划拨转成出让费用怎么算?1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取...

  • 土地划拨和出让房产证的区别是什么

    土地划拨和出让房产证的区别是什么

    一、土地划拨和出让房产证的区别1、土地性质的定义在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县...

  • 土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?

    土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?

    一、土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的,土地的所有权是属于国家的,所以只对土地上的附作物进行赔偿。2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下:被征收的房屋...

  • 土地划拨需要缴纳哪些费用?

    土地划拨需要缴纳哪些费用?

    一、土地划拨需要缴纳哪些费用?1、土地出让金(受让方缴付,一般由政府定价,大概是成交价格的40%左右,具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付,转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付,该...

  • 房屋土地划拨抵押吗

    房屋土地划拨抵押吗

    土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

  • 土地划拨出让拆迁赔偿

    土地划拨出让拆迁赔偿

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 土地划拨流程包括什么?

    土地划拨流程包括什么?

    一、土地划拨流程包括什么?1、申请由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。2、审核由县级以上人民政府...

  • 土地划拨费收费标准的规定是什么?

    土地划拨费收费标准的规定是什么?

    一、土地划拨费收费标准的规定是什么?划拨土地的转让需要缴纳费用:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。土地出让金,依据住屋性质缴纳不同的数额:已购公有住屋和经济适用住屋上市出售...

  • 宅基地与土地划拨

    宅基地与土地划拨

    土地划拨与出让的区别从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性...

  • 土地划拨可能抵押

    土地划拨可能抵押

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 土地划拨的房子土地出让金谁出?

    土地划拨的房子土地出让金谁出?

    一、土地划拨的房子土地出让金谁出?土地划拨的房子土地出让金由卖方缴纳,二手房交易中的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成...

  • 宅基地是土地划拨还是转让

    宅基地是土地划拨还是转让

    宅基地可以转让吗宅基地的转让并不是说宅基地单独转让,而是说宅基地上面的房子的所有权的转让。我国《土地管理法》规定,如果你拥有两处以上的宅基地可以转让,转让的对象只能是当地村集体的内部成员。转让以后,你也不能够...

  • 土地划拨金标准是多少?

    土地划拨金标准是多少?

    一、土地划拨金标准是多少?(一)有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。(二)发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基...

  • 国有土地划拨流程

    国有土地划拨流程

    鉴于我国目前国有土地的现状,很多时候尤其是公司都会遇到国有土地划拨流程的问题,为了解决这个难题,使大家再遇到问题时有条不紊,节约时间,我们本站小编整理了以下内容。国有土地划拨流程一、划拨国有土地使用权办理程序(1...

  • 国有土地划拨和出让的区别是什么

    国有土地划拨和出让的区别是什么

    国有土地划拨,是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行为,而出让上指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以...

  • 国有企业改制土地划拨转出让

    国有企业改制土地划拨转出让

    国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什么呢?回答"国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什么呢?"的答案如下:由于存在许多历史遗留问题,土地的处理一直是国有企业改制中的难点,也是决定改制是否成功,国有资产是否会...

  • 回迁房土地划拨

    回迁房土地划拨

    土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

  • 土地划拨转出让的手续怎么办理?

    土地划拨转出让的手续怎么办理?

    一、土地划拨转出让的手续怎么办理?依据我国相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳土地出让金后,可以转化为出让土地。以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有...

  • 国有土地划拨和出让的区别

    国有土地划拨和出让的区别

    国有土地使用权的出让与划拨的区别:出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营...

  • 不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别

    不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别

    不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别1、划拨和出让是土地的两种权属性质,转让是在出让的基础上才能进行的,转让的土地也就是出让过的土地。2、两者最大的区别在土地取得成本和使用用途范围上。划拨是一般是供给行...

  • 安置房土地划拨和出让的区别有哪些?

    安置房土地划拨和出让的区别有哪些?

    一、安置房土地划拨和出让的区别有哪些?1、土地性质的定义:在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用...

  • 土地划拨是什么意思,有啥规定?

    土地划拨是什么意思,有啥规定?

    一、土地划拨是什么意思,有啥规定?土地使用权划拨是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。以划拨方式取得的...

  • 国有土地划拨纠纷

    国有土地划拨纠纷

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例国有...

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