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关于公产的知识精选

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  • 2022年公产房继承承租人规定是什么?

    2022年公产房继承承租人规定是什么?

    一、公产房继承承租人规定是什么?公房承租权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住屋居...

  • 福州市公产房屋拆迁承租人补偿

    福州市公产房屋拆迁承租人补偿

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 公产致害的赔偿责任

    公产致害的赔偿责任

    人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...

  • 公产房是否存在代位继承

    公产房是否存在代位继承

    不存在。公产房的产权属于国家或者集体,不是承租人的财产,其亲属对房产没有继承权。承租人只有居住的权利,没有处分的权利,如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由当事人继承的条款,属于无效条款,公产房一般由与承租人共同...

  • 动迁补偿公产房私产房一样吗?

    动迁补偿公产房私产房一样吗?

    一、动迁补偿公产房私产房一样吗?不一样。公产房在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房,拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给个人。《...

  • 公产房贷款的相关规定是什么

    公产房贷款的相关规定是什么

    一般公产房的市场评估价格都是比较低的,而且考虑到公产房本身的产权性质,所以现在基本上也很少有银行愿意为以公产房作为抵押的当事人放贷了。不过如果生活当中如果除了公产房就真的没有其他比较有价值性的抵押物了,那希...

  • 公产房指定承租人流程

    公产房指定承租人流程

    首先要征得公产房产权人的同意,然后所有具备承租权的人要一起前往公证处,除了指定的承租人,其他人要公证放弃对公产房的继承承租权,这样才能完成承租人指定的整个流程。依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用...

  • 公产房承租人死亡没有继承人

    公产房承租人死亡没有继承人

    承租人死亡如何确定公房继承人承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照上款规定书面确定承租人。承租人死亡,其生前在本处无本市常...

  • 公产房能赠与朋友吗

    公产房能赠与朋友吗

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办

    公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办

    一、公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办?一审法院不受理的,可以提起上诉,上诉的时间是裁定书送达之日起十日内。《行政诉讼法》第八十五条当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院...

  • 拆迁公产房职工能否享受补偿

    拆迁公产房职工能否享受补偿

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 公产房买卖流程是怎样的

    公产房买卖流程是怎样的

    流程如下:(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。法...

  • 卖公产房需要子女同意吗

    卖公产房需要子女同意吗

    不需要子女的同意,但是公产房的所有权属于单位,个人是没有权限进行买卖的,即使签订了买卖合同,也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。当事人申请登记,应当根...

  • 公产房跟户口有关系吗

    公产房跟户口有关系吗

    户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。《民法典》第二百零九条:不动产物权的...

  • 离婚时公产房的分割怎么进行

    离婚时公产房的分割怎么进行

    【为您推荐】湖南律师道滘镇律师马关县律师石泉县律师盐湖区律师沁县律师拉萨律师夫妻离婚对财产的分割是必不可少的,而这其中又以分割房产为重点。其中,若属于私房的话,相对来讲还要好分一些,那要是需要分割的房产属于公...

  • 被继承人的公产房能立遗嘱吗?

    被继承人的公产房能立遗嘱吗?

    一、被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进...

  • 离婚的时候房屋是公产房能不能分割

    离婚的时候房屋是公产房能不能分割

    离婚的时候房屋是公产房能不能分割离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房...

  • 公产房动迁必须户口在吗

    公产房动迁必须户口在吗

    是的。所有的房子拆迁都和户口有这关系的,无论是公房还是私房,想要得到补偿就必须有当地的户口才可以的。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物...

  • 天津公产房交易费用

    天津公产房交易费用

    什么是公产房屋所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住屋,是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益...

  • 公产房能否继承

    公产房能否继承

    公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租。公产房只能过户,不能继承。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。从法律角度来讲,继承的前...

  • 公产房变更承租人是否有资格

    公产房变更承租人是否有资格

    对于我国公民来说,一般普通的公民,根本没有能力购买一套商品房.其实除了商品房以外,国家推出的一些公产房,比如说公租房和廉租房,这些都是为公产房,公产房在申请条件上虽然有所限制,但是毕竟解决了一大部分低收入家庭的住屋...

  • 公产房继承纠纷如何处理

    公产房继承纠纷如何处理

    公产房继承纠纷如何处理导读:公产房继承纠纷的处理是需要自行协商解决,如果无法协商是可以由委员会进行调解或者到法院提起诉讼。继承房产可以直接卖的,只要携带财产所有权证书、个人身份证等材料办理即可。一、产房继承...

  • 公产门市拆迁补偿

    公产门市拆迁补偿

    公产房拆迁补偿的标准是什么公房也称公有住屋,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住屋,按房改政策分为两大类:一类是可售公有...

  • 公产房置换的流程

    公产房置换的流程

    公产房置换的流程:公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下:1、挂牌交易;对拟转让公产房进行评估以确定回购价格,置换,进行回购意向沟通;达不成回购意向时,提交必要材料,签订公有住屋使用权委托代理转让合同,设...

  • 公产房签二手房买卖协议

    公产房签二手房买卖协议

    如何签订二手房买卖协议签署各种法律文件和合同时要慎重仔细,将双方的权利义务和程序细节等规定尽可能细化,以降低违约和产生纠纷的可能性。看房期间,不要签署《看房协议》之类的文件;在与卖方达成买卖房屋合意的时候,不...

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