不动产买卖合同的效力
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
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不动产买卖合同的附随义务的目的是什么
这种附随义务势力范围涉及合同的订立、履行、变更和终止的整个过程。狭义的附随义务是指合同履行过程中,为协助实现主给付义务,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。后者排除了先合同义务与后合同义务,理由在于这三者在义务功能、违反义务的责任等方面存在较大的差异。笔者倾向于采用前者,即广义的附随义务涵义。先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务虽然在一些方面存在差异,但它们在维护合同当事人的利益,实践诚实信用原则,保护交易的安全性和稳定性上更多的是一种共同性。因此应将其统一在附随义务的涵义中,以构建完整的现代合同法义务群。
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简单购货合同标准范本
简单购货合同标准范本甲方:乙方:甲方向乙方购买一批钢材,为使交易顺利完成,经双方平等协商,订立本合同:第一条:名称、数量、价款第二条:乙方提供的产品必须保证质量,严格按照合同约定规格执行,否则甲方有权拒收。第三条:交(提)货时间由甲方根据实际需要将所需产品和数量通...
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网站转让通用版合同
网站转让通用版合同甲方:_________身份证号:____________住所:______________________________联系方式:___________________________乙方:__________________住所:______________________________联系方式:___________________________鉴于甲方独立且合法拥有网站(域...
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最新中外货物买卖合同范本
最新中外货物买卖合同范本买方:________地址:________电报:________电传:________卖方:________地址:________电报:________电传:________本合同由买方和卖方商订。在合同项下,双方同意按下述条款买卖下述商品:第一条品名、规格、数量及单价_________________第二条合同...
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合同法买卖合同违约金比例
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违...