有成都户口买房政策是什么?
最近一段时期,成都市屋价上涨比较快,为了遏制房地产投机,维护住屋市场稳定,成都市出台了限购政策。这给很多准备买房的成都市民造成了影响。和外地户口相比,有成都户口的市民在买房上面条件还是相对宽松的,那么有成都户口买房政策是什么?下面小编给广大成都市民介绍下。
一、有成都户口买房政策是什么?
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住屋的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
二、限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房?
具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人,可在各自区域购房,也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房;具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人,可在此范围内任一区域购房。比如户籍在温江区的购房人,符合购房资格的,可以在金牛区新购买1套住屋,但不能在高新区南部园区或天府新区成都直管区购买;比如户籍在高新区南部园区的购房人,符合购房资格的,可以在温江区新购买1套住屋;但户籍在高新区南部园区的购房人,不能在天府新区成都直管区购买住屋。
三、企事业单位引进的高端人才,需要在住屋限购区域内购买住屋的,有什么具体要求吗?
重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才,在购买住屋资格上不受户籍、缴纳社会保险的限制,由项目、机关和企事业单位所在区政府(管委会)相关部门认定并出具相关证明,但其所购住屋自商品住屋买卖合同备案之日起5年内或自二手房载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
不难发现,拥有成都户籍购房不受社保影响,可以在成都市区购买首套房。而外地人在成都购房,需要满足连续缴纳社保两年才行。另外,成都市民在购买二套房的时候,首付比例也相应提高,目前执行的是五成首付,并且贷款上面没有优惠政策。
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