过户要户口本吗
户口2.24W
传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件,如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等,现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协议、涉外婚姻和涉老婚姻等,随着社会转型的凸显和深化,家事纠纷衍生的新类型案件呈现多元化。
精选律师 · 讲解实例
房屋过户要户口本吗,房产过户程序有哪些
你好,房屋过户要户口本吗在我国法律中有明确规定。一般来说,二手房过户和新房一样。二手房过户资料有:身份证复印件、户口薄复印件、购房合同、收据,原房东的房产证以及房东的相关身份资料,房产证过户后建议尽快把国土证过户也一起办了。随后是水电气过户和验房收钥匙。 房过户程序: 1、买方咨询 买卖双方需要建立起信息沟通渠道,让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况,一定要要求卖方提供合法的相关证件,都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方是可以交纳购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方需签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、银行贷款 对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 8、打余款完销售易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。-
在上海买房子能落户口吗?
一、在上海买房子能落户口吗?在上海买房子不可以直接落户,申办常住户口,应当同时符合下列条件:(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具...
-
在成都买房户口迁移政策有什么内容
除了购房可落户外,外地人还有五种方式可以落户成都。据成都市政府发布的〔2008〕63号文件显示,市外人员到成都市入户的相关政策包括:(一)购房入户。在成都市购买商品住屋(含二手房)面积在70平方米(记者备注:现已调整为90平方米)以上的市外人员,可申请办理本人、配偶...
-
老人去世后注销户口的程序是什么?
一、老人去世后注销户口的程序是什么?办理死亡户口注销手续比较简单,死者的户主、亲属、抚养人或者邻居持上述资料,到当地公安派出所直接办理户口注销手续。1、开死亡证明死亡证明是指:死于医疗卫生单位的,凭《死亡医学证明》;对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡...
-
在城市上大学用不用迁户口
一、在城市上大学用不用迁户口学生学生上大学用不用迁户口可以根据自己的意愿决定。当四年以后大学毕业的时候,户口必须要离开学校,这个时候,就有三种去向:跟随自己到就业单位所在地落户(前提是就业单位有落户条件)未找到工作或者工作单位没有落户条件的,可以申请户...