房产继承需要交契税吗
对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承的房产不征契税。非法定继承人根据遗嘱继承的房产需要征收契税。
《契税暂行条例》第二条,本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权转让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
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遗嘱中处分了配偶的财产是否有效
无效。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》(自2021年1月1日起废止)第三十八条规定:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定为无效。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意...
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房产遗嘱公证有效期是多久
房产遗嘱公证,是否有有效期?有两种情况:第一,该公证遗嘱属于继承遗嘱的,除非遗嘱中有特别的约定,否则一直有效;第二,该公证遗嘱属于赠予遗嘱的,有有效期,有效期为两个月。对于第二种情况,我国《继承法》第二十五条(自2021年1月1日起废止)有明确规定:受遗赠人应当在知道受...
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没领结婚证的配偶如何获得遗产
(1)根据法律规定,只有办理了登记的婚姻关系才能受到法律保护,即便是以夫妻名义共同生活,没领结婚证也只能是同居关系,我国不承认事实婚姻的存在。即使是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》颁布前缔结的婚姻,也需要补办婚姻登记,领取结婚证。(2)因为没有领取结婚证,双...
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过继的孩子有继承权吗
我国法律中没有过继这种说法。相关的概念只有收养。如果符合收养法(自2021年1月1日起废止)规定的收养条件并办理了合法的收养手续,收养人和被收养人就形成了养父母子女关系,养子女同婚生子女一样享有继承权。如果没有办理收养手续,那么最好立一份遗赠扶养协议,由过继...