施工合同中违约金怎么约定的?
一、施工合同中违约金怎么约定的?
在法律允许范围内约定就可以了。
1.违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。
2.具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额,同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。但是,违约责任可由当事人约定,并不是说当事人未约定违约责任的,不发生违约责任。
二、关于建设施工合同的法律规定有哪些?
建设工程合同要采用书面的形式,并根据相关的法律法规公平,公正,公开的进行。
1.建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
2.建设工程合同应当采用书面形式。
3.建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
4.发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
5.总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
6.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
建设工程合同是承包人进行工程的建设,发包人需要支付价款。建设工程合同包括工程的勘察与设计,施工合同等。总承包人或者勘察设计承包人要经发包人的同意。可以将自己承包的赋分工作交由第三人完成。
-
施工合同备案定义是什么?
一、施工合同备案定义是什么?备案提交的资料清单:一施工总承包合同或专业承包合同:1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件。根据《房屋建...
-
建筑施工合同合同备案的流程是怎么样的?
一、建筑施工合同合同备案的流程是怎么样的?备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表...
-
建设工程结算纠纷的原因有哪些?
在我们进行解决建设工程结算纠纷的时候,一定要先弄清楚发生纠纷的原因,然后再进行想办法解决纠纷,这样就会比较容易解决。那么,建设工程结算纠纷的原因有哪些呢?下面,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。建设工程结算纠纷的原因有哪些?实践工程款结算纠纷处理过...
-
建筑工程施工居间合同范本?
近几年,全国房地产火热兴起,建筑工程活动量也很突出,与之伴随的是建筑工程施工居间活动也逐渐增多,但是实践中建筑工程施工居间常常出现问题,导致纠纷的发生,进而引发诉讼。因此,签订《建筑工程施工居间合同》对于预防纠纷,以及面对纠纷的应对起到了重要的作用。今天,...