房屋继承过户
继承房产过户应当区分有遗嘱的继承或遗赠的房产过户以及没有遗嘱的房产继承过户。有遗嘱的继承或遗赠的房产过户只要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记即可。没有遗嘱的房产继承过户:(一)协商继承继承人之间能协商一致达成不动产分配协议,可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请过户。(二)公证继承继承权公证操作方法:1.先到公证处办理继承公证,需所有遗产继承人到场。2.带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。其中,继承公证需要带的资料:(1)被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人身份证明;(4)房产证或其他证明文件;(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房管局办理过户需提交资料:(1)房屋所有权证书;2)继承公证书(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书。(三)诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
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民法典规定遗嘱可以剥夺继承人的继承权吗
律师解答:不可以。律师解析:遗嘱不可以剥夺继承人的继承权,继承人的继承权只会因某些原因丧失,个人是无法剥夺的。根据我国相关法律规定,所谓遗嘱,是指被继承人在生前按照法律规定的内容和方式对自己的财产预作处分,并在死亡时发生法律效力的法律行为。法律依据:《中华...
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在遗产继承出现哪些情况时可以适用法定继承
律师解析:法定继承也称无遗嘱继承,是指依据法律直接规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则,将遗产分配给合法的继承人,在日常生活中具有下列几种情况的,应当适用法定继承:(1)被继承人生前未立有遗嘱;(2)遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠;(3)遗嘱继承人丧失继承权;(4)...
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农村安置房能当遗产继承吗
律师解析:如果该农村安置房的所有人是被继承人,那就能当遗产继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果安置房的房产证上是被继承人的名字,那该房子就是被继承人个人合法财产。遗产继承开始后,应该先按照遗嘱分割遗产,没有遗嘱的,则按照法定继承顺序继承遗...
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民法典规定法定继承人该如何认定
律师解析:法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系...