合同违约怎么处理
第一,要求对方继续履行合同。继续履行合同是《民法典》规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务,同样也是非违约方享有的法定权利。
第二,要求对方支付违约金,不管是否发生了损害,只要有明确约定,违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的前提下,通过约定违约金,可以对违约方进行法律制裁。
第三,定金责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。但应注意定金和言字旁订金的区别。
第四,要求对方赔偿损失,但不得超过违反合同一方订立合同时,预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。除此之外,经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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付订金不想买房要承担多少违约金
律师解答:可以协商。律师解析:对于违约金赔偿的多少,要根据当时双方签订合同的标准来定,当事人也可以要求违约金降低赔偿,若是当事人觉得需要赔偿的违约金少了,则可以按照相关标准请求增加。还有,若是逾期未付尾款的,则按照银行相关规定来收取利息。若是因为出卖人的一...
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房屋出租违约金怎么定
律师解答:由当事人协议确定。律师解析:房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定,但是,请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...
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违约金不能超过合同金额的百分之几?
律师解析:一般违约金不能超过合同金额的百分之三十,但是即使超过百分之三十,也有可能得到法院的支持。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
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上市企业债务违约后怎样办
律师解答:要承担违约责任。律师解析:要承担违约责任。民法典规定,上市公司债务违约的,上市公司要承担违约的责任,如赔偿损失、支付违约金等。公司债务由公司全部财产承担,自然人如果不是公司股东,不需要承担公司债务,但自然人为公司债务提供担保除外。个人协助公司追讨...