签了家装定金合同定金可以退还吗?
一、签了家装定金合同定金可以退还吗?
1、签了家装定金合同定金不一定可以退还,具体是否退还,可以结合以下的规定来确定:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2、如果支付了定金的一方违约,守约的一方选择了定金,则不能要求对方支付违约金
《民法典》第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
3、装修定金与订金的区别
交付订金属于先予履行债务的行为,而交付定金是实施的担保行为,即交付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金。而订金既然是预付款,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款。
二、装修定金怎么收
装修定金的金额应该由双方协商确定,但最高不得超过装修总工程款的20%。而且,定金的生效要以实际交付为准,也就是要对方实际交付了定金,另一方也出具了定金收据或以其它方式确认收到定金的,定金条款才正式生效。
相关法律规定:《民法典》
第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
公民、单位在签署房屋的装修共同的时候,可以会约定由装修的委托方向合同对方当事人支付一定数额的定金,需要注意是,对于此类定金合同,约定的定金数额,不得超过合同标的额的百分之二十。
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