合同履行的原则有哪些
合同履行的原则包括:当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。附随义务要求当事人履行合同时或合同终止后,互相协作、互相帮助,不侵犯对方当事人的合法权益。合同当事人双方自订立合同时起,直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解决,都应当依据公平合理的原则。
《民典法》(自202年1月1日起施行)第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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业主在什么情况下可以拒交物业费
律师解析:拒交物业费的情况:1、违法或违约损害业主利益的,可以构成抗辩的正当理由。也就是说,物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,可以作为抗辩的正当理由。2、在不存在违法或明显违约的情况下,对于业主...
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《民法典》规定要如何认定加工承揽合同
律师解答:按照合同内容。律师解析:加工承揽合同是指是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作,并将工作成果交付定作方,定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议。法律规定如果是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背...
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合同成立是否存在缔约过失责任
律师解答:不存在。律师解析:合同成立后不存在缔约过失责任,缔约过失责任发生在合同成立前。法定缔约过失责任的范围主要有:当事人假意借着订立合同而恶意进行磋商的情形;当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,而导致受害人利益受损的情形;有其他违...
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怎么签订代理合同
律师解析:签订代理合同包括的内容有:代理合同当事人的姓名或者名称和住所;代理合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;代理合同的履行期限、地点和方式;代理合同的违约责任;代理合同发生争议后的解决方法;法律规定或当事人约定的其他内容等。法律依据:《民法典》第四百...