办理房屋他项权证书郑州房管局会审核哪些材料
一、办理房屋他项权证书郑州房管局会审核哪些材料?
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
二、房屋他项权证的办理事项的规定
1、申请人应该带上相应的申请材料,到办证大厅受理窗口进行申请办理,经办人在审核你的资料没有错误之后,就会出具一份房产交易产权登记受理单,然后申请人需要填写清楚,并且由申请人进行保管。
2、申请人在领证的日期期限内,需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费,然后产权发证窗口进行领证,如果审批没有被通过,那么就需要等候通知。
3、必须要符合相关的法律法规,才能办理申请房屋他项权证。
三、到房管局注销他项权证要带哪些资料?
房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的,在你的债权办结之后,需办理注销,注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件,也就是说它是基于债权而存在和消灭的。需要携带房产证、身份证、他项权证、注销登记申请表和银行出具的结清证明等材料前往房地产交易中心办理。
办理房屋他项权证书必须要提交的这些材料并不是郑州市房管局单独这么规定的,全国各地都是一样的道理。但是,业主在买房,不管是贷款还是交其他钱的时候,也不应该什么时候都被开发商牵着鼻子走,自己提前了解一下,总归是有保障的。
-
房屋他项权证注销要两个人去吗?
他项权证,有办理,但是比较特殊的是,等到行为人将所有的贷款都还清了,是要将这个证书进行注销的,这个是比较特殊的地方,因为他项权证涉及到的是抵押贷款的问题,所以注销是非常有必要的,没有及时注销可能回造成其他的不利后果。那么房屋他项权证注销要两个人去吗?一、房...
-
房屋注销他项权证要几天?
在进行房屋买卖的时候,当签订合同,进行房产过户的时候,往往中间还夹杂着一些他项权,只有他项权完全注销,房屋才会真正属于你。他项权的注销是房屋买卖过程中必不可少的内容。那么,进行一次房屋买卖,注销他项权证要几天呢?以下就是小编为您整理的关于房屋注销他项权证...
-
购房者办他项权证要多少钱?
一、办他项权证要多少钱?房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管...
-
房屋他项权证抵押权人不注销怎么办?
众所周知,他项权证是办理银行按揭贷款或者向当铺行必须提交的抵押凭证。当贷款还清之后,可以注销他项权证。但是现实生活中,也有一些人不配合注销手续,那么房屋他项权证抵押权人不注销这么办呢?下面跟小编一起来了解一下吧!一、房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么...