法律百科吧关于他项权证的知识精选
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![他项权证是给房管局吗]( "他项权证是给房管局吗")
他项权证是给房管局吗
他项权证被房管局回收吗注销后，原则上由房管局收回，但收不收回本身并无大碍，房屋的1权属状况以不动产登记簿为准。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相...
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![二手房他项权证需要多久]( "二手房他项权证需要多久")
二手房他项权证需要多久
交通事故责任划分(一)公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;2、因两方或者两方以上当...
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![房屋他项权证过期了怎么办]( "房屋他项权证过期了怎么办")
房屋他项权证过期了怎么办
房屋他项权证过期了怎么办1.“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。...
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![期房能办他项权证吗]( "期房能办他项权证吗")
期房能办他项权证吗
分期房怎么办理他项权证1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款，那房产证就得抵押给银行，但房产证是由房...
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![查封期间是否是可以补办他项权证]( "查封期间是否是可以补办他项权证")
查封期间是否是可以补办他项权证
查封期间是否是可以补办他项权证1、《民法典》规定查封期间可以补办他项权证，但是查封期间不能设立他项权证。根据相关法律规定，他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、法律依...
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![他项权证注销了怎么办]( "他项权证注销了怎么办")
他项权证注销了怎么办
他项权证怎么注销关于他项权证怎么注销的回答为他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时，对你...
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![他项权证抵押银行什么时候放款]( "他项权证抵押银行什么时候放款")
他项权证抵押银行什么时候放款
他项权证抵押银行一般在三个工作日内放款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户...
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![没有他项权证怎么注销抵押]( "没有他项权证怎么注销抵押")
没有他项权证怎么注销抵押
没有他项权证怎么注销抵押1、没有他项权证想要注销抵押的只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及本人的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注...
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![房屋他项权证收费多少?]( "房屋他项权证收费多少?")
房屋他项权证收费多少?
一、房屋他项权证收费多少1、登记费：（1）住屋，权利人按每套房屋80元交纳。（2）非住屋，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加...
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![我想请教一下怎么办理房屋他项权证]( "我想请教一下怎么办理房屋他项权证")
我想请教一下怎么办理房屋他项权证
我想请教一下怎么办理房屋他项权证(一)他项权利设定登记依据以及办理程序1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、...
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![他项权证号指的是什么号]( "他项权证号指的是什么号")
他项权证号指的是什么号
我国的房屋他项权证号怎么查房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。1、申请人持上述有...
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![他项权证抵押贷款协议]( "他项权证抵押贷款协议")
他项权证抵押贷款协议
监护关系终止的情形有监护关系成立后，得因法定缘由而终止。民法典第三十九规定了四种监护关系终止的情形。包括：1、被监护人取得或者恢复完全民事行为能力;2、监护人丧失监护能力;3、被监护人或者监护人死亡;4、人民法...
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![房屋他项权证的撤销]( "房屋他项权证的撤销")
房屋他项权证的撤销
房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载...
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![他项权证中的抵押金额可以被追加吗？]( "他项权证中的抵押金额可以被追加吗？")
他项权证中的抵押金额可以被追加吗？
一、他项权证中的抵押金额可以被追加吗？不能。根源于对抵押权人的保护。因为在进行抵押贷款时，一般都会对抵押物进行估值，然后在估值额度内下确定放贷金额，这个金额是能保障抵押权人权益的最大金额了。1、他项权一般指抵...
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![合肥房没有他项权证]( "合肥房没有他项权证")
合肥房没有他项权证
合肥他项权证多久下来根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新...
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![他项权证和不动产证的区别是什么？]( "他项权证和不动产证的区别是什么？")
他项权证和不动产证的区别是什么？
一、他项权证和不动产证的区别是什么?1、概念不同：房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。2、持有者不...
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![借款合同只有他项权证]( "借款合同只有他项权证")
借款合同只有他项权证
个人之间借款他项权证只要你们之间有抵押合同，向房产交易中心提供抵押合同文本就可以办理办理他项权证签订抵押合同，到住屋和城乡建设局办理登记手续即可《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记...
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![他项权证号是房产证号吗]( "他项权证号是房产证号吗")
他项权证号是房产证号吗
他项权证号编号是怎么样的房屋产权证是房屋的身份号;而他项权证是的抵押的,是抵押号;各不相同。房屋的他项权证，一看这个名字就是和房子有很大的关系的，关于他项权证的内容，因为比较专业性的用语，所以很多人都表示不明白，...
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![他项权证有权卖房吗]( "他项权证有权卖房吗")
他项权证有权卖房吗
持有他项权证有权卖房吗房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。主要原因如下：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依...
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![办理房屋他项权证费改谁出]( "办理房屋他项权证费改谁出")
办理房屋他项权证费改谁出
办理房屋他项权证费改谁出1、申请人持有关材料，房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“...
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![他项权证是什么意思和房产证一样吗]( "他项权证是什么意思和房产证一样吗")
他项权证是什么意思和房产证一样吗
一、他项权证是什么意思和房产证一样吗?他项权证和房产证不一样，他项权证指办理抵押登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一...
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![他项权证办理规定]( "他项权证办理规定")
他项权证办理规定
房屋他项权证怎么办理现行刑法第七十七条规定：“被宣告缓刑的犯罪分子在缓刑考验期内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑”。从立法技术层面分析，对于新罪和漏罪两种情形的规定是有明显区别的...
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![对办了他项权证的房子能保全吗]( "对办了他项权证的房子能保全吗")
对办了他项权证的房子能保全吗
办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗银行在放贷的时候都是会非常严格的审核各种材料证件，贷款都是直接发到贷款人的手中的，如果贷款人和房子的主人本来就不是一个人，那也并不能说这种行为是属于欺诈，再有银行在拿到他...
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![合肥商住屋注销他项权证]( "合肥商住屋注销他项权证")
合肥商住屋注销他项权证
合肥住宅他项权证注销流程1、你结清贷款的时候，银行就已经把他项权证交给你了，所以手续要你亲自去办理。2、要求贷款银行出具一份贷款结清证明。3、看他项权证上盖章的单位，你的应该是蜀山区房产局，带着上面两样东西和身...
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![房贷还清后他项权证能否注销？]( "房贷还清后他项权证能否注销？")
房贷还清后他项权证能否注销？
一、房贷还清后他项权证能否注销?房贷还清后他项权证能注销，抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。1、当还清了全部...
