城镇职工购买的公有住屋免征契税

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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职工购买的公有住屋能再转让吗?

　　已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法　　第五条已取得合法产权证书的已购公有住屋和经济适用住屋可以上市出　　售，但有下列情形之一的已购公有住屋和经济适用住屋不得上市出售：　　（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足屋价款的；　　（二）住屋面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或　　者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足屋价　　款及装修费用的；　　（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；　　（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；　　（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；　　（六）上市出售后形成新的住屋困难的；　　（七）擅自改变房屋使用性质的；　　（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。　　第六条已购公有住屋和经济适用住屋所有权人要求将已购公有住屋和经　　济适用住屋上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政　　主管部门提出申请，并提交下列材料：　　（一）职工已购公有住屋和经济适用住屋上市出售申请表；　　（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；　　（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；　　（四）同住成年人同意上市出售的书面意见；　　（五）个人拥有部分产权的住屋，还应当提供原产权单位在同等条件下　　保留或者放弃优先购买权的书面意见。