车子在小区门口划伤物业有责任吗?
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
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车子在小区被划伤物业有责任吗
我先告诉你 很多人对物业的一个误区!以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全!其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见,物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系,是平等主体之间的关系,所以你的车子的问题只有几个办法!第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容,保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉!
简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事!
关于楼下的观点其中有点是没说明白的!就是停车费用他收取的不是保管费:
一、自己买的车位,物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费,此费用是不包含保管的。
二、在公共区域每个月付钱的车位,可以说是租金或者也是车位停泊服务费,无论哪种也都是不包含保管费的。
所以综上除非你在交钱签订协议后,有约定是保管费或者其他的不然就算你车子被人砸的报废了也不关他的事!
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物业管理纠纷管辖
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物业管理行业规约
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