房屋维修基金缴纳时间
各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住屋的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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伪造租房合同会处罚吗
律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、如果利用假租赁协议实施诈骗活动的,属于合同诈骗行为,要承担法律责任,有可能构成合同诈骗罪,那么是会被判刑的,处三年以下有期徒刑或者拘役。2、如果因假租赁协议造成一方损失的,要承担缔约过失的责任。虚假房屋租赁合同...
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人死了租房合同该如何办
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什么的房屋租赁合同无效
律师解析:下列房屋租赁合同无效:(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分;(五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。...
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房租收条怎么写
律师解析:今收到_____支付的地址为_____市____区____路_____小区______的房屋租金总计¥________元(人民币大写_________元整),物业费(人民币大写________圆整)从________年____月_____日至_____年____月____日。收款人(房产户主):________收款人联系方式:___________...