2022东莞二套房首付和首套房的首付比例?
购买东莞二套房首付和首套房的首付比例是多少?对于在东莞有购房需求的人而言,了解当前的东莞市的购房政策,将会对购房的选择有相当的指导作用,减少非理性的消费,毕竟买房是大多数人较为重要的且需要慎重考虑的事情,这个问题将由本站小编整理的消息,帮助您进行初步的了解。
一、东莞公积金贷款首付比例是多少?
根据现行东莞住屋公积金贷款政策规定,若住屋公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多,请拨打东莞住屋公积金管理中心服务热线12329。
二、申请东莞公积金贷款条件
公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件:
1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月,且当前正常缴存;
2、信用状况良好,不能出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期等情形;
3、还款能力较好。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%,无尚未还清的住屋公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务;
5、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。;
6、其他要求,例如具有购买、建造、翻建、大修自住住屋的合法有效的合同或相关证明文件,已支付规定比例的首期付款。
那么在了解上述问题后,你是否对现行的政策有了初步的了解了呢?希望您能够通过以上内容的讲解,对您在东莞的购房所遇的问题和困惑有一个很好的帮助作用,如果您还有疑问请咨询本网在线的专业律师为您解答。
-
按揭房可不可以卖给别人
律师解答:可以卖。律师解析:可以卖。贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如果是贷款,需要去银行办理一个转按揭手续,然后...
-
违约金约定过高的降损
凉山仲裁委员会 裁决书 〔2020]凉仲裁字第2号 申请人:宋X,女,汉族,1994年3月8日出生,身份证号 码:XXX。住址:四川省西昌市XX。 申请人:陈XX,男,汉族,1991年2月3日出生,身份证号码:XXX。住址:四川省仁寿县XX。 委托代理人:宋X,女,汉族,1994年3月8日...
-
购房定金合同纠纷能咋样处理
律师解析:1.购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。2.双方当事人先沟通,协商达成一致;无法达成一致的,可以请求相关机构进行调解;合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;以上方式无法解决纠纷的,可以向人民法院起诉。法律依据:《民事诉...
-
商品房地震房屋倒了谁赔
律师解析:商品房地震房屋倒了,谁都不需要赔偿的。地震属于非人力的自然灾害,如果因地震造成商品房屋倒塌等情形的,无论国家、开发商、保险公司都没有赔偿的责任,就更谈不上赔偿标准了,但国家和地方政府有义务为受灾人员提供必要的帮助。法律依据:《中华人民共和国国...