七十年产权与五十年产权有区别吗
五十年产权和七十年产权具体有以下区别:
一、贷款条件不同。购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。
二、落户条件不同。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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因屋价上涨开发商不想交房怎样处理
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买房付了五万定金可以退吗??
律师解答:具体情况具体分析。律师解析:这要视情况而定。首先,定金是对债务的一种担保,保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商,以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议,而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在...
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买房在中介交了定金可以退吗
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购房合同里的补充协议有效吗
律师解析:购房合同里的补充协议:1、购房合同可以有补充协议。2、当双方当事人具有民事行为能力。2、意思表示真实。3、并且购房合同补充协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,购房合同里的补充协议即为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典...