北京100万能买房子吗
一、北京100万能买房子吗
当然能,能否在北京买房,关键在于是否有户口本等相关证件,与钱无关,金额多买质量优秀的房子,金额少买质量一般的房子。
二、北京购房资格
(1)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
(2)有北京合法有效的暂住证;
(3)购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
(4)身份证、结婚证和户口本。
(5)如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
(6)集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
三、北京购房人需提交的资料资料(查验原件,留存复印件)
(1)购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料
(2)婚姻证明(结婚证/单身证明)
(3)户口簿
(4)《购房家庭住屋情况申报表》的原件、复印件。
(5)非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
(6)境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住屋的书面承诺。
100万当然可以在北京买房。注意在交易时足以与卖家签订正规的买房合同,且到相关部门出示上文中所提到的证件,就可以避免一系列的房屋安全问题,这尤为重要。
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