二手现房可不可以用公积金贷款买房
是可以通过公积金贷款来购买二手现房的。不过,使用公积金贷款来购买二手现房必须符合以下条件:
1、用公积金贷款的二手现房绝对不可以是小产权房,只能是商品住屋、经济适用房、限价商品房等;
2、二手现房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;
3、二手现房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手现房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
法律依据:
《住屋公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住屋公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住屋公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住屋储金。
第三条规定,职工个人缴存的住屋公积金和职工所在单位为职工缴存的住屋公积金,属于职工个人所有。
-
怎样规避二手房按揭风险
公民购买二手房,要是发现自己资金不够的话,可以向银行申请按揭贷款,不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险,对于购房者来讲应该怎样规避二手房按揭风险呢?本站小编马上为你做详细解答。一、怎样规避二手房按揭风险1、一般情况下,办理...
-
二手房的买卖流程是怎样的
二手房是相对于一手房来说的,也就是经人居住使用过的房屋。二手房买卖在房屋买卖交易中占据着很大的一部分。如果人们要购买二手房,可以先了解一下二手房的买卖流程是怎样的,这对房产的交易也是好处的,接下来,本站小编就来为大家介绍这方面的知识。一、二手房的买卖...
-
二手房买卖公证是否有有效期
律师解析:二手房买卖公证一般没有有效期,但公证书的使用部门规定公证书有效期的与被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的,具有有效期,公证机构应当自受理公证申请之日起15个工作日内制作谈话笔录、出具二手房买卖公证书。法律依据:《公证法》第三十条公证机构经...
-
二手房的买卖如何进行才好
购房者在买二手房时,往往会不知道自己要怎么做才能买到心仪的房子,就会比较烦恼。那么,现实中究竟这个二手房的买卖如何进行才好呢?购房者只有按照法定的程序去购买,才能有效的避开法律风险。那在实践中,二手房买卖的流程是怎样的呢?下面将为您做一个较为详细的介绍...