没房产证交易
从我国法律政策上来讲,没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
房屋没有产权证有哪些危害
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
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售楼广告上的内容开发商应兑现吗
应当兑现。商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。依据有关法律、法规的规定,广告应当真实、合法、科学、准确,不得含有虚假的内容,不得欺骗和误导消费者。同时,销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在中约定。但必须明确的...
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集体宅基地可以买卖吗
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住屋,不符合宅基地分配...
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房屋买卖五年之内不能买卖吗?
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买卖房屋合同无效,起诉房主诈骗,可以得到经济赔偿吗
如果是因为房主原因造成合同无效或者房子确实存在诈骗情形的,能得到经济赔偿。因为法律规定,合同无效有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思...