房屋买卖合同无效情形是什么
房屋买卖律师解答1.2W
第一,房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形,这是法律不允许的。
第二,侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时,在同等条件下,其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说,所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的,必须征求共有人或承租人的是否要行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意,擅自出卖房屋的,其买卖行为可能被认定为无效。
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售楼广告上的内容开发商应兑现吗
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