房屋赠与能省税费吗
不能。房屋赠也是要缴纳税费的。房产赠与费用:公证费=评估额乘2%,普通住宅交易契税=评估额乘1.5%,非普通住宅交易契税=评估额乘3%,商服交易契税=评估额乘5%,住宅建设费=建筑面积乘6元,商服建设费=评估额乘1%。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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共有的房产一方可以卖吗
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业主商铺不返租官司能打赢吗
一、业主商铺不返租官司能打赢吗不可以,商铺返租不兑现,如果签订了协议,且开发商有财产,起诉后,申请法院查封其财产。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一...
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开发商能擅自撤销购房合同吗,购房合同怎么签才有效
一、开发商能擅自撤销购房合同吗不能,撤销购房合同是需要具备一定的条件的。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条【以欺诈...
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租房中介是否能代签合同
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