商品房楼顶漏水谁负责
房产纠纷律师解答1.15W
1、人为因素引起的漏水,由破坏者负责维修好。
2、在正常使用中出现的漏水,若还处于质保期内,可联系开发商维修。
3、过了保修期通常是由物业负责将楼顶漏水维修好,物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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