小产权房可以按揭吗
法律2.43W
买小产权房如何贷款,可以按揭吗
产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,产权证由乡政府或村政府颁发,而不是国家房管部门颁发,所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定,没有国有土地使用证、预售许可证的房子,不能转让、买卖,也不能办理贷款。 与小产权房相对应的是大产权房,这种房子有房产证、国土使用证,能上市进行交易,而且在购房者急需资金周转的情况下还能用其作抵押申请贷款。不过,办理房屋抵押贷款,借款人要注意以下几点: 1、所抵押房屋房龄≤20年; 2、有较强的变现能力; 3、没有产权纠纷; 4、能正常上市交易。 小产权房虽然便宜,但风险也不小,如果你仅仅是用来居住,那么买小产权房肯定没问题,毕竟能省不少钱呢 这是对买小产权房如何贷款的回答-
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