老河口市房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是怎样的
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住屋,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
-
2024沈阳交通事故人身损害赔偿标准
衡阳交通事故人身损害赔偿标准交通事故赔偿标准时以省为单位的,十级伤残在不考虑责任情况下,有医药费、后续医疗费,住院伙食费、营养费;护理费、伤残补助金、交通费、精神损害赔偿金,伤残赔偿金与受诉法院上一年度居民人均收入有关,建议你详述具体信息,后续问题可以继...
-
伤残鉴定在哪里做
伤残鉴定在哪里做做伤残鉴定的地址是:1、交通事故到司法鉴定机构申请鉴定;2、工伤到市级劳动能力鉴定委员会申请鉴定;3、治安或刑事案件造成的人体损伤程度的鉴定属于法医鉴定;4、适用于《中华人民共和国刑法》及其他法律、法规所涉及的人体损伤由法医机构鉴定,不属...
-
邢台请一个律师辩护收费价格
邢台请一个律师辩护收费价格1、计件收费(一)在侦查阶段提供、代理申诉、控告、申请:1500-10000元/件;(二)审查起诉阶段:2000-10000元/件;(三)一审阶段:3000-30000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。2、计时收费代理刑事、民事、...
-
刑法三百五十九
建筑装修承包合同范本谁有你好请问要查询的是哪个行业的啊,注册商标需要提供具体的产品以及商标的名字,同类产品中如果有人注册了这个商标,那咱们就不能注册了,同类产品中如果没有人注册,那我们就可以注册了!!!谢谢希望可以帮到你山东华典商标!!!!!...