未满18周岁房屋能过户吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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18周岁后
1、他(她)结婚(男:22周岁,女:20周岁)、生子,由此产生新的亲属关系。他(她)与家人一起奋斗,追求幸福的生活。
2、期间也可能会遇到一些大大小小的烦恼,比如婚姻中出现财产和子女抚养纠纷,朋友借钱三年不还,个人照片被滥用,楼上住户的空调往家里滴水……这些问题如何解决,都可以在民法总则中找到原则依据。
3、如果他(她)选择创业,个体工商户也是民事主体,这在民法总则中得到延续巩固。
4、如果他(她)生活在农村,是某个村子集体经济组织成员,也能安心从事经营生产。现在,农村集体经济组织被民法总则赋予法人资格。以前面临的合同订立、财产处置等难题,解决起来有了法律依据。他(她)可以受集体委托,到银行以集体的名义开设账户,为集体的生产经营提供更大方便,大家的生产增收将有更多法律保障。
(这一变化凝结着中国立法者的心血和智慧。他们根据中国经济社会发展现实情况,经过多次审议,调整了法人分类,在“营利法人”和“非营利法人”之外专门设立“特别法人”。这是中国法人制度的一大特色。)
不论他(她)从事何种民事活动,都要节约资源、保护生态环境——这是民法总则新设立的基本原则。
5、21世纪是互联网时代。他(她)可以享受高科技带来的便利,网络虚拟财产也会受到保护。
《民法总则》第115条规定:物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
第127条规定:法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的,依照其规定。
6、互联网时代,他(她)的个人信息也受到了法律的保护!
《民法总则》第111条规定:自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
7、见义勇为历来为中国文化所倡导,民法总则对此也予以鼓励。比如,如果他(她)在救人时受到损害,可以得到补偿。
《民法总则》第183条规定:因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
第184条规定:因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。
以上就是根据民法总则十八周岁的一些相关规定做的一些具体的详细的说明。其实对于刚刚成年的人来说,对于一些法律上规定的成年所需要承担的一些义务和责任是模糊的,不太清楚的。相信看了上述文章一定可以给他们带来一些启发和思考。
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