房屋过户时效
房屋如何过户
(1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
(2)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
(3)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
(4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
现实中,进行房屋的交易,若最后没有办理过户,没有拿到房产证的话,那么买房的最终目的可以说是没有实现的。而具体办理房屋过户的材料有哪些,律师365小编也在上文中进行了介绍。要是还不清楚该如何办理房屋过户的话,可以来电咨询我们律师365的在线律师。
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