获得土地证的流程
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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请问一下大家获得土地证的流程是怎样的啊?
公告时间是20天,报名时间是12天(含摘牌这一天)。公示期不可以报名,但可以做好报名前各种手续审批,报名期12天结束前3天,第一笔保证金是总土地款的60%(50亩以下不含50亩)要在挂牌结束前3天到帐,不得延期“50亩或50亩以上的地块,可以先交40%”。交得快慢和后续操作没有区别,因此只要在30天内到账就可以,契税是收总土地款的3%不含加价的1万元,。然后做环评批复,到发改局领外商投资基本建设项目批准证书,到建设局领建设工程规划许可证,到国土局领土地批复。然后再领土地证。从挂牌摘牌到领土地证大约需要三个半月时间。-
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