代耕户的房屋转让,需要写怎么样的合同
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代耕户的房屋转让,需要写怎么样的合同
1、房产转让合同的具体内容一般分为房屋具体的位置,面积,价格,交付时间及付款方式,另外可以增加违约责任等条款。房屋转让协议中还有一些注意事项。
2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%,同时要将办理按揭贷款的资料按照银行的要求提供齐全。乙方需要在规定的天数内向银行申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题,自申请按揭之日起,如果一个月内银行未能放款的话,乙方必须要以现金的形式付清房款。
3、如果乙方未能按期付款的话,甲方有权将该房屋收回另行出售,如果乙方已交定金不予返还的话,乙方应该要承担房屋产权过户所需的包括公共维修基金、契税还有其他的费用等。
4、房屋转让协议还需要注意,如果因乙方的原因要求退房的话,甲方必须要扣除乙方已交的定金,余款的话,甲方应该要退还给乙方。
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