我以堂弟的名义购买他的扶贫房并签合同有法律效应吗
法律1.4W
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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中介以自己的名义签订合同有法律效应吗。
中介合同中的内容会自动成为正式合同的条款。所以根据中介合同的约定,对方违约了,您具有单方面解除权。建议先发一份告知书或正式一点发律师函给您的下家,表达解除合同的意思,并告知他的违约后果,要求他合同解除后限期内将房屋腾出。另外,可以发一份通知给第三家,告诉他您是房屋权利人,对于二房东的转租行为事先不同意,事后不追认,要求他配合限期搬出。-
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