兄弟买房起纠纷
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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如何避免合伙买房纠纷
(一)购房前需公证协议
“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后,需要去公证处办理相关手续。
(二)协议中详细明晰权责
产权为两人所有,就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款,那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外,协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出,如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。
合伙买房对于有共同目的的朋友来说是一种不错的选择,但要注重避免发生纠纷。生活中,经常有些朋友认为合伙买房的人都是自己的亲戚、朋友等关系很好的人,防范发生纠纷没有必要,但事实是许多纠纷就是因为合伙人不重视引起的。如果大家因合伙买房发生纠纷,建议大家多联系律师,寻求帮助。更多相关知识您可以咨询律师365浙江律师。
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