物权法预查封
法律1.36W
法院预查封房产的规定是怎么的呢?
依据《通知》第十五条规定,主要包括: (1)已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。此时,作为被执行人的房地产开发企业虽然已对所建房屋享有物权,但由于该物权尚未登记公示,不能进行移转处分,人民法院只能预查封。如果房屋已经出售,则此时为保护购房人的物权期待权,不能进行预查封。 (2)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。此时,建筑物已由房地产开发企业办理了大产权证,但?没有区分所有。作为被执行人的购房人虽并不对该房屋享有真正意义上的物权,但已经享有期待权,具有排他性,可视为其财产而预查封。 (3)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权的实现、保全将来发生的不动产物权的功能。虽不导致不动产物权的设立或者变动,但是可以使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的排他性权利。-
最新挪用公款300万能免刑吗
挪用公款300万能免刑吗不能。挪用公款300万元,涉嫌挪用公款罪,应当判处五年以上有期徒刑。按照规定,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五...
-
酒驾肇事致人死亡怎么办,酒驾致人伤亡
酒驾致人死亡怎么处理根据相关法律规定,“酒驾肇事致人死亡怎么办,酒驾致人伤亡”的解答如下:酒驾致人死亡属于交通肇事,一般会处3年以下有期徒刑或者拘役,实际判刑得看具体情况。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死...
-
赡养费纠纷的诉讼范围
赡养费纠纷的诉讼主体你好,根据规定赡养费纠纷的诉讼主体:在继承遗产的诉讼中,部分继承人起诉的,人民法院应通知其他继承人作为共同原告参加诉讼;被通知的继承人不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的,人民法院仍应把其列为共同原告。可以看出:没有赡养纠纷案件...
-
拆迁开庭属于民事纠纷吗
拆迁开庭属于民事纠纷吗是否属于民事纠纷要看是何种纠纷,如果是不服拆迁补偿与行政机关产生的纠纷就可以认定为行政纠纷,如果是属于个人与拆迁单位之间产生的纠纷,那么是可以认定为民事纠纷,这都是有区别的。...