房地产融资文献综述
法律2.54W
建行二套房贷款利率是多少建行二套房贷款利率高,有什么作用?
建设银行作为我国的四大家银行之一,成为了不少买房一族的贷款选择,但近几年对于二套房的贷款限制是越发紧逼,那倘若要买二套房,首付比例是多少?贷款利率是多少?贷款限制又有哪些呢?自2007年起,建设银行就率先提高了第二套住屋按揭首付比例。据悉,建行此举是根据国家有关政策要求,结合自身情况,主动落实宏观调控,决定进一步细化首付款比例要求。政策调整的重要目的之一,就是使有限的信贷资源更好地集中用于改善中低收入居民的住屋条件,遏制投机炒作。二套房的贷款利率住屋城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住屋公积金个人住屋贷款政策有关问题的通知》指出,第二套住屋公积金个人住屋贷款利率不得低于同期首套住屋公积金个人住屋贷款利率的1.1倍,首付款比例不得低于50%。严禁使用住屋公积金个人住屋贷款进行投机性购房。二套房贷款的发放对象同时,通知指出,第二套住屋公积金个人住屋贷款的发放对象,仅限于现有人均住屋建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住屋。贷款首付比例通知明确,为支持缴存职工购买首套普通自住屋享受低首付、低利率贷款政策的需求,使用住屋公积金个人住屋贷款购买首套普通自住屋,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。停止发放第三套及以上住屋的贷款另外,停止向购买第三套及以上住屋的缴存职工家庭发放住屋公积金个人住屋贷款。公积金贷款范围通知强调,住屋公积金个人住屋贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住屋。住屋公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住屋公积金个人住屋贷款等行为。分析人士认为,通知中较大变化是首次调高二套房公积金贷款利率,同时对其发放对象、贷款用途设置了“高门槛”。并且,首次将住屋公积金个人住屋贷款的首付比例、贷款利率进行差别化,是房地产宏观调控进一步收紧的表现。另外,通知对于改善性购房的明确界定,表明了政府打击投机性购房、遏制屋价过快上涨的决心。-
最新挪用公款300万能免刑吗
挪用公款300万能免刑吗不能。挪用公款300万元,涉嫌挪用公款罪,应当判处五年以上有期徒刑。按照规定,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五...
-
劳动合同法第三十六至四十四条
劳动合同法36条规定是什么《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之...
-
企业间的民事起诉状范文
民事借贷起诉状范文原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××被告×××(写法同上)请求事项1.判令被告×××;2.本案诉讼费用由被告负担...
-
二手宅基地买卖协议书范本
宅基地买卖协议书范本甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲...