拆迁房屋免不免契税
根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定: 对拆迁居民因拆迁重新购置住屋的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。
根据《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》(国税函[2005]903号)的规定:按照《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关契税政策的通知》(财税[2005]45号)的精神,城镇房屋拆迁契税优惠政策适用的对象,应为被拆迁房屋的所有权人或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住屋的承租人。
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城市房屋怎样才算是依法拆迁
城市房屋土地性质一般是国有土地,因此,城市房屋拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定执行。一次合法的城市房屋征收,应当具备如下要点:第一、征收目的是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,比如能源、交通、水利等基础设...
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棚户区改造能否强拆
可以的,若程序合法,双方达不成补偿协议,则区、县政府做出行政裁决,则可以由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施强迁.实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在...
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政府暴力拆迁涉及哪些违法点
政府暴力拆迁过程中可能会出现以下几种违法情况:如暴力侵犯人身权利、民主权利方面:可能构成有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪等。暴力损毁财物、强制拆除房屋方面:可能构成故意毁坏财物罪。滥用职权或渎职方面:可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用...
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不能实施强制拆迁的情形有哪些
不能实施强制拆迁的情形具体如下:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员...