农村违建房必须拆吗
不是必须。
违建房不会被拆除类型一:不影响公众利益的住宅;
违建房不会被拆除类型二:农民唯一住宅;
违建房不会被拆除类型三:集体用地盖房子征得多数村民同意。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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棚户区改造和商品房拆迁赔偿有什么区别
一、土地性质不同棚户区改造房土地属于国家划拨的,属于经适房的一种,上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的,开发商可自行规定其价格并出售。二、法律适用不同房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定。而对于棚改区,因为其属于国有土地,所...
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自营超市拆迁能否适用商业用地补偿标准
自营的超市如果是依法取得营业执照的,并且符合营业用房标准的,是可以主张商业用房赔偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置...
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农村农民拆迁有关法律规定是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便...
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拆迁强制执行需要什么条件
拆迁强制执行需要的条件如下:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征...