房产拆迁纠纷几种处理类型
房产拆迁纠纷的处理类型:
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条:
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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哪些情况可以征收农民集体所有的土地
为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保...
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达不成协议可以强拆吗
不可以。即使是在双方不能自愿达成协议,也得在有关部门作出补偿决定后才能拆迁,绝不允许拆迁方在被拆迁人补偿款没有保障的情况下就强拆了其房子。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达...
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拆迁补偿民事诉讼驳回有那些情况
诉讼被驳回可能会有两种,一种是立案的时候裁定不予立案,第二种是判决时驳回了原告的诉讼请求。针对裁定不予立案,可能引起的原因有:1、原告与本案没有有直接利害关系。2、没有明确的被告。3、诉讼请求、事实和理由不具体,不明确。4、不属于人民法院的受理范围或者受...
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什么叫劳力安置费
安置费:是企业与在职职工解除劳动关系时,一次性发给职工的安置补偿费安置费依据当地的政策规定执行。根据《中华人民共和国劳动法》规定,即按照实际工龄每满一年支付一个月工资的经济补偿金,最多不超过12个月的工资。...