土款含不含土地使用税?
一、土款含不含土地使用税?
1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。城市是指經國務院批准設立的市,縣城是指縣人民政府所在地,建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮。
2、工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批准。
3、關於徵税範圍的解釋:城市的徵税範圍為市區和郊區。縣城的徵税範圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的徵税範圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
4、由上述規定可知,城鎮土地使用税的徵税範圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區,城市是指經國務院批准設立的市,縣城是指縣人民政府所在地,建制鎮和工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批准。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
二、物流企業可否減免城鎮土地使用税?
1、自2015年1月1日起至2016年12月31日止,對物流企業自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地,減按所屬土地等級適用税額標準的50%計徵城鎮土地使用税。
2、通知所稱物流企業,指至少從事倉儲或運輸一種經營業務,為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務,實行獨立核算、獨立承擔民事責任,並在工商部門註冊登記為物流、倉儲或運輸的專業物流企業。
3、大宗商品倉儲設施,指同一倉儲設施佔地面積在6000平方米及以上,且主要儲存農產品和農業生產資料,礦產品和工業原材料的倉儲設施。需要注意的是,物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地,不屬於該通知規定的優惠範圍,應按規定徵收城鎮土地使用税。
綜上所述,説明了土款不含土地使用税的。土地徵收税的範圍主要是城市、縣城等各大區域,對應的徵收税率的範圍根據城市大小和人口規模而定,具體的由人民政府確定,還介紹了物流企業可否減免城鎮土地使用税的問題。
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